私の場合は、事業を始めてからそれほど時間が経っていなかったので事業計画などを入念に建てたから、本当に返済能力があるということを証明することに力を入れました。
ただ、私自身が返済能力があると主張したとしてもそのような判断は受け入れてもらうことがなかなか難しいという問題もあります。
そこで、客観的な観点から本当に返済能力が存在するということを証明してもらうためにも、専門的な観点から事業計画を考えてくれる不動産会社に相談をしたという流れです。
審査を行なってもらう上でも非常に役に立ったので、事前に相談をしておいて良かったと本当に感じています。
例えば、不動産担保ローンに関しては預ける不動産の相場によって借りられる金額が異なってくるという事情を知っておかなくてはいけません。
私の場合も、考えていた不動産の中でも特に価値が高いと判断できるものを選択しました。
お金を借りる時には、金融機関で担保に入れようとしている不動産の価値を客観的な判断から計算していくことになります。
その中で、融資を受けられる金額を決めていくことになりますのできちんと不動産価値が存在するものを準備しておかなくてはいけません。